Согласование перепланировки квартиры в Минске
Перепланировка без согласования — частая ошибка при ремонте. Разбираемся, когда нужно разрешение, какие документы собрать и сколько это стоит в Минске.
Когда нужно согласование
Согласование перепланировки в Минске обязательно при сносе несущих стен, объединении кухни с комнатой, переносе санузла и кухни, изменении проёмов в несущих конструкциях. Без согласования можно сносить ненесущие перегородки, менять двери, объединять балкон с комнатой без выноса батарей.
Какие документы нужны
Потребуются: заявление в администрацию района, технический паспорт квартиры, проект перепланировки от лицензированной организации, согласие всех собственников, для несущих стен — техническое заключение. Проект делает организация с допуском СРО.
Сроки и стоимость
Рассмотрение заявления — до 1 месяца. Проект стоит 300–800 BYN, техническое заключение для несущих стен — от 250 BYN. Итого согласование обходится в 600–1500 BYN. После работ нужен акт приёмки и внесение изменений в техпаспорт.
Штрафы
По КоАП РБ самовольная перепланировка — штраф от 10 до 50 базовых величин. При продаже квартиры несогласованная перепланировка мешает ипотеке, а покупателю придётся узаконивать через суд. Снос несущей стены без проекта — угроза безопасности дома.
Нужен демонтаж в Минске?
Бесплатный выезд на замер. Оплата после работы. Промокод CHISTO10 — скидка 10%.