Демонтаж штукатурки в Минске

Когда штукатурку нужно сбивать, а не перекрывать

Старую штукатурку не всегда обязательно снимать целиком. Решение принимаем после простукивания: проходим стену киянкой или рукояткой молотка и слушаем звук. Глухой, «пустой» отклик значит, что слой отошёл от кладки, и любая новая отделка на нём рано или поздно пойдёт трещинами. Звонкий плотный звук — штукатурка держится, и иногда достаточно расшить трещины и перекрыть стену новым слоем.

Полная сбивка до основания нужна в таких случаях:

• штукатурка бухтит на большой площади, а не отдельными пятнами;
• стена сильно завалена и выравнивать её поверх старого слоя придётся толщиной 4–5 см и больше;
• под отделкой известковый раствор, который крошится пальцами и не держит грунтовку;
• в санузле и на кухне планируется плитка, а старый слой рыхлый — плитка на нём не держится;
• нужно проложить новую электрику или штробы, а штукатурка осыпается вокруг каждой борозды.

Если сомневаетесь, прораб на замере покажет проблемные участки и скажет, где можно обойтись частичной сбивкой. Это заметно экономит и деньги, и объём мусора.

Известковая и цементная: в чём разница в работе

В домах старой застройки Минска стены обычно оштукатурены известковым или известково-песчаным раствором. Он мягкий, легко отходит от кирпича, но даёт много мелкой пыли. В домах поздней постройки и после ремонтов 2000-х чаще встречается цементно-песчаная штукатурка: она плотная, держится за кладку крепко, и снимать её приходится перфоратором с пикой или широкой лопаткой, местами — отбойным молотком.

Цена зависит от типа раствора и толщины, поэтому на замере мы делаем небольшое вскрытие в незаметном месте и смотрим, что под слоем.

Обои и краска: снимать отдельно или вместе со слоем

Когда штукатурка крепкая и сбивать её не нужно, остаётся вопрос старых покрытий. Обои снимаем размачиванием и шпателем, многослойные советские — с перфорацией игольчатым валиком. Масляную краску со стен оставлять под новую отделку нельзя: шпатлёвка и плиточный клей на ней не держатся. Её снимаем шлифмашиной с щёткой или зачищаем с насечкой, если краска очень прочная.

Если же стена всё равно идёт под сбивку до кирпича, отдельно снимать обои нет смысла: они уходят вместе со штукатуркой. Такие вещи считаем честно и не включаем в смету двойную работу.

Как проходит сбивка на объекте

Порядок работы всегда один и тот же, отличаются только инструмент и темп:

1. Подготовка. Обесточиваем стены, на которых работаем, снимаем розетки и выключатели, закрываем плёнкой окна, радиаторы и то, что остаётся в квартире. Двери в соседние комнаты закрываем плёнкой на скотч.
2. Вскрытие. Делаем пробную сбивку, чтобы понять толщину и сцепление.
3. Сбивка. Идём сверху вниз, перфоратором в режиме долбления с лопаткой. Углы, откосы и зоны возле труб дорабатываем ручным инструментом, чтобы не повредить кладку и коммуникации.
4. Зачистка. Убираем остатки раствора металлической щёткой, чтобы под новую штукатурку осталась чистая поверхность.
5. Фасовка и вынос. Мусор собираем в мешки по ходу работы, а не в конце дня — так в квартире можно передвигаться и не разносить пыль по подъезду.

Работаем с перерывами на проветривание и соблюдаем тишину в часы, когда шумные работы в жилом доме запрещены.

Сколько мусора даёт сбитая штукатурка

Штукатурка — тяжёлый мусор. Со стены площадью 10 м² при слое 2–3 см получается ориентировочно 15–20 мешков, а со всей однокомнатной квартиры — несколько десятков. Мешки с раствором весят много, поэтому при заказе важно сразу понимать, как его будем вывозить.

Вывоз после демонтажа входит в услугу: машину подбираем под объём. Если параллельно разбираете полы или перегородки, мусор выгоднее вывезти одним рейсом — подробнее на странице вывоза строительного мусора. Для больших объёмов удобен контейнер, который стоит под окнами, пока идут работы.

Если в доме нет грузового лифта или он запрещён для мусора, мешки выносим по лестнице, это считается по этажам. Мешки не оставляем у мусоропровода и на площадке: выносим сразу к машине. Мусор вывозим на полигон, а не во двор к контейнерам ЖЭС — за такое управляющие компании выставляют претензии собственнику квартиры.

Откосы, потолки и сложные места

Основная площадь стен идёт быстро, а время уходит на мелочи. Оконные и дверные откосы сбиваем аккуратно, чтобы не расшатать коробку и не сколоть кладку вокруг перемычки. Если окна остаются, закрываем их плёнкой и фанерой со стороны работы. Возле стояков отопления и водопровода работаем без ударного режима: трубы в старых домах бывают изношенными, и лишняя вибрация им ни к чему.

Штукатурку с потолка снимаем, только если она действительно отходит. Чаще на потолке достаточно смыть побелку и снять отслоившиеся участки — это отдельная работа, подробнее в разделе демонтажа потолков. Сбивка потолка целиком — пыльная и тяжёлая операция, и без необходимости мы её не предлагаем.

Что подготовить до нашего приезда

• вынести или сдвинуть в центр комнаты мебель и технику;
• снять шторы, картины, полки и навесные шкафы;
• предупредить соседей о шумных работах — так меньше вопросов в процессе;
• решить, какие розетки и выключатели вы хотите сохранить, — снимем их аккуратно.

Если что-то из этого сделать не успели, не страшно: мастера помогут, но время на это входит в рабочий день, поэтому лучше обсудить заранее.

Что получаете после демонтажа

После нас остаётся открытая кладка или бетон, без висящих кусков раствора, с зачищенными углами и откосами. Это основание сразу можно грунтовать бетоноконтактом или глубокой грунтовкой и выставлять маяки под новую штукатурку стен. Если стены сильно завалены, прораб отметит это ещё при сбивке: так мастер-штукатур заранее понимает, где понадобится армирующая сетка и более толстый слой.

Если ремонт целиком делаем мы, сбивка сразу переходит в следующий этап без простоя. Если планируете своего мастера — сдаём стены чистыми и с понятной картиной по геометрии. Смотрите также другие виды работ в разделе демонтажа.

Условия и оплата

Выезжаем на замер по Минску в день обращения, смета бесплатная. Работаем ежедневно 8:00–22:00, по Минской области — в радиусе до 100 км, выезд за МКАД от 1 руб./км. Минимальный заказ — 150 руб. Работаем по договору, оплата по факту выполненных работ, без предоплаты. Гарантия на работы — 24 месяца. Позвоните +375 29 563-56-87, опишите стены и площадь — сориентируем по цене ещё до выезда.

Итоговая сумма считается по фактически сбитой площади: проёмы окон и дверей из неё вычитаем. Если при вскрытии выясняется, что слой толще или раствор прочнее, чем ожидали, сначала согласуем изменение цены с вами и только потом продолжаем работу.