Демонтаж санузла и сантехники в Минске

Что входит в демонтаж санузла под ключ

Ремонт ванной почти всегда начинается одинаково: всё старое нужно убрать до стен и пола. Чтобы не заказывать по отдельности плиточника, сантехника и грузчиков, мы берём санузел целиком как объект и выдаём вам пустое помещение, готовое к новой разводке и гидроизоляции.

В работу под ключ обычно входят:

• отключение и снятие смесителей, раковины, унитаза, полотенцесушителя на отводах, стиральной машины;
• демонтаж ванны или душевой кабины, распил чугунной ванны при необходимости;
• снятие плитки со стен и пола вместе с клеем;
• разборка коробов, экранов под ванну, полок и ниш;
• демонтаж старых труб водоснабжения и канализации до стояков;
• фасовка, вынос и вывоз всего мусора.

Если нужно снять перегородку между ванной и туалетом, это отдельная позиция. Стояки и общедомовые трубы без согласования с обслуживающей организацией не трогаем: их замену решают отдельно, с перекрытием стояка через обслуживающую организацию.

Цены на демонтаж ванной комнаты и сантехники

Если нужна только замена ванны или унитаза, считаем по штукам. Если ремонт полный, выгоднее пакет «под ключ»: в него уже заложены плитка, короба и мелочи, которые по отдельности набегают в заметную сумму.

Чугунная ванна: выносим целиком или распиливаем

Старая чугунная ванна весит обычно больше сотни килограммов, и это главный вопрос всего демонтажа. Вариантов два.

Вынос целиком. Подходит, если ванну хотят сохранить — отвезти на дачу, использовать под ёмкость или сдать. Нужны минимум три-четыре грузчика, широкий проход и аккуратная работа на лестнице. Дверную коробку санузла иногда приходится снять, чтобы ванна прошла.

Распил. Если ванна идёт в лом, её режут болгаркой на две-три части прямо на месте. Так её можно вынести вдвоём, без риска разбить ступени и стены подъезда. Работа шумная и искрит, поэтому плитку, которую ещё не сняли, и двери закрываем, а в помещении никого не должно быть.

Перед распилом ванну отсоединяем от слива и перелива, выбиваем из-под неё кирпичные подставки или раствор, если её когда-то «посадили» намертво. Эмаль при резке скалывается мелкими острыми чешуйками, поэтому части ванны сразу выносим, а пол под местом распила подметаем и проходим пылесосом. Сифон и старую гофру отправляем в мусор вместе с ванной.

Стальные и акриловые ванны значительно легче, их выносим целиком без распила. Акриловую ванну на каркасе разбираем вместе с ножками и экраном.

Унитаз, раковина, инсталляция и трубы

Напольный унитаз снимаем после того, как перекрыта вода и слит бачок. Старый советский унитаз часто зацементирован в канализационный раструб, и тут важна аккуратность: чугунный раструб легко расколоть, а его замена — уже работа сантехника со стояком. Поэтому раствор вокруг выпуска выбиваем вручную, без перфоратора.

Инсталляцию снимаем вместе с рамой: сначала стеновую облицовку и кнопку, затем бачок и крепления к стене и полу. Раковины, мойки, тумбы и зеркала уходят быстро, если не приклеены к плитке. Подвесную тумбу с раковиной снимаем вдвоём, придерживая, чтобы не сорвать крепления вместе с куском стены.

Старую разводку из стальных или полипропиленовых труб демонтируем до кранов на стояках. Выпуски канализации и отводы воды закрываем заглушками, чтобы в квартире можно было пользоваться водой на кухне, пока идёт ремонт ванной.

Батареи и полотенцесушитель

Чугунные радиаторы — тяжёлая и пыльная работа. Каждая секция весит несколько килограммов, а сама батарея на 8–10 секций — неподъёмный для одного человека груз. Снимаем её только при отключённом и слитом отоплении, вне отопительного сезона или по согласованию с обслуживающей организацией. Если на подводках к батарее нет отсекающих кранов, без перекрытия стояка работу не начинаем.

Полотенцесушитель в санузле часто врезан в стояк горячей воды. Его снятие и перенос — работа сантехника с перекрытием стояка, поэтому заранее уточняем, будете ли вы его менять, и планируем работы вместе с ремонтом ванной.

Порядок работ и подготовка

1. Отключаем воду и электричество в санузле, убираем стиральную машину и бытовые вещи.
2. Снимаем сантехнику — смесители, раковину, унитаз, полотенцесушитель на кранах.
3. Демонтируем ванну целиком или с распилом.
4. Разбираем короба и экраны, освобождаем стояки для осмотра.
5. Снимаем плитку со стен и пола, при необходимости — вместе с раствором; подробнее на странице демонтажа плитки.
6. Убираем старые трубы и закрываем выпуски заглушками.
7. Выносим мусор и сдаём помещение.

Итог — голые стены, пол и потолок, открытые стояки и понятное состояние основания. С этим можно идти дальше, к разводке и гидроизоляции.

Работаем аккуратно к соседним помещениям: коридор и дверной проём закрываем плёнкой, пол в коридоре укрываем картоном, чтобы не поцарапать его тяжёлыми мешками и частями ванны. Вентиляционную решётку в санузле заклеиваем, иначе пыль от плитки пойдёт по шахте к соседям.

После демонтажа: ремонт ванной без пауз

Пустой санузел — это момент, когда видны все скрытые проблемы: состояние стояков, трещины у трапа, следы старых протечек на перекрытии. Мы показываем их вам, прежде чем начинать новую отделку, чтобы ничего не пришлось вскрывать через год.

Если ремонт продолжаем мы, сразу переходим к новому этапу на странице ремонта ванной и санузла: разводка труб, гидроизоляция, выравнивание стен, укладка плитки и установка сантехники. Если ремонт делает другая бригада — сдаём помещение чистым, с открытым доступом к стоякам.

Мусора из санузла выходит немного по объёму, но он тяжёлый: плитка, раствор, чугун. Вывоз входит в услугу демонтажа, при большом объёме работ по квартире удобнее общий вывоз через раздел вывоза строительного мусора.

Что стоит решить до демонтажа

• оставляете ли старую ванну или отправляете её в лом;
• будут ли меняться стояки и полотенцесушитель — от этого зависит, когда вызывать сантехника;
• сохраняется ли перегородка между ванной и туалетом;
• где будет стоять стиральная машина на время ремонта;
• нужно ли сохранить что-то из сантехники, например новый смеситель или зеркало.

Ответы на эти вопросы позволяют составить смету без сюрпризов и не переделывать работу по ходу.

Условия

Осмотр санузла и расчёт ничего не стоят, приезжаем по Минску в день звонка. Работаем ежедневно 8:00–22:00, в Минской области — до 100 км, за МКАД от 1 руб./км. Минимальный заказ 150 руб. Договор заключаем до начала, предоплату не берём, расчёт после приёмки, на работы даём гарантию 24 месяца. Звоните +375 29 563-56-87, укажите тип санузла и что в нём стоит — назовём цену под ключ после короткого осмотра. Если на осмотре обнаружатся дополнительные работы, например толстый раствор под плиткой или зацементированный выпуск, обсудим их до начала, а не после. Другие виды работ — в общем разделе демонтажа.