Шлифовка бетонного пола в Минске

Зачем шлифуют бетон и что получаете на выходе

Свежий бетон после заливки покрыт цементным молочком — тонкой коркой из цемента и мелкой фракции, которая поднимается к поверхности при вибрировании и заглаживании. Она хрупкая, пылит, отслаивается и плохо держит любые покрытия. Под ней обычно лежат наплывы, следы от затирочной машины, отпечатки ног и инструмента, локальные бугры у маяков.

Шлифовка решает четыре задачи сразу:

• снимает слабый верхний слой до прочного бетона с открытым заполнителем или без него — по задаче;
• выравнивает мелкие перепады и наплывы, уменьшает просвет под двухметровым правилом;
• открывает поры, чтобы грунтовка, пропитка или эпоксидный состав впитались, а не легли плёнкой сверху;
• убирает пыление: шлифованный и обеспыленный пол не «сыпется» под колёсами тележек и ногами.

Если основание не шлифовать, наливной пол или полимер нередко отходит пузырями и лоскутами именно по слою молочка — это одна из самых частых причин переделок.

Оборудование: мозаично-шлифовальная машина, сегменты, пылесос

Работаем мозаично-шлифовальными машинами с планетарным приводом: на рабочей головке несколько дисков вращаются вокруг своей оси и одновременно вокруг общего центра. Так инструмент проходит каждую точку пола под разными углами и не оставляет кольцевых борозд, как обычная болгарка с чашкой.

На диски ставятся алмазные сегменты на металлической связке. Подбираем их под твёрдость бетона: для мягкого основания нужна более твёрдая связка, иначе сегменты сотрутся за пару часов; для твёрдого высокомарочного бетона — более мягкая, чтобы алмазы обновлялись и не «засаливались». Кромки у стен, колонн и в нишах проходим ручной машиной с алмазной чашкой.

Пыль собирает промышленный пылесос с циклонным предфильтром и тонкой очисткой, подключённый к кожуху машины. Обычный строительный пылесос с такой нагрузкой не справляется: фильтр забивается за минуты, и пыль летит в помещение. Уборка пыли промышленным пылесосом входит в цену работ.

Проходы и зернистость: как идёт работа

Количество проходов зависит от состояния бетона и того, что будет сверху. Стандартная подготовка под покрытие — 2–3 прохода, каждый следующий сегментом мельче предыдущего. Ориентировочная схема:

Перед первым проходом осматриваем пол, простукиваем подозрительные места, отмечаем трещины и сколы. После шлифовки трещины можно расшить и заполнить ремонтным составом, а затем пройти участок повторно.

Под что готовим основание

Глубина и чистота шлифовки зависят от финишного слоя. Пустая работа — снимать лишнее там, где хватит одного прохода, и наоборот.

• Наливной пол, эпоксидные и полиуретановые покрытия — нужен полностью снятый слой молочка, открытые поры и чистая от пыли поверхность. Обычно 2 прохода плюс тщательное обеспыливание.
• Обеспыливающая или упрочняющая пропитка — 2–3 прохода, чтобы пропитка ушла в тело бетона, а не осталась липкой плёнкой.
• Плитка и керамогранит на клей — достаточно снять наплывы и слабый слой, клею нужна шероховатость.
• Ламинат, кварцвинил, линолеум — главное плоскость: сбиваем бугры, которые иначе продавят подложку и замок.
• Полированный бетон как финишный пол — шлифовка здесь первый этап, дальше идёт полировка.

Если цементно-песчаная или полусухая стяжка только что залита, смотрите отдельную страницу шлифовка стяжки — там свои сроки и нюансы.

Сухая или мокрая шлифовка

В квартирах, офисах и жилых домах почти всегда работаем сухим способом: машина плюс промышленный пылесос. Вода над чужими потолками, рядом с розетками и по стяжке, под которой лежит утеплитель, — лишний риск. Сухая шлифовка сразу показывает результат: видно, где осталось молочко, где сегмент недобрал наплыв, и можно тут же пройти участок повторно.

Мокрая шлифовка оправдана на больших площадях, на очень твёрдом бетоне и там, где нужна максимально гладкая поверхность: вода охлаждает сегменты, связывает пыль и уменьшает износ инструмента. Минус — шлам, который нужно собирать водососом, и время на высыхание основания перед покрытием. Подробное сравнение — на странице мокрая шлифовка бетона.

Когда шлифовка не поможет

Шлифовка снимает миллиметры, а не сантиметры. Если перепады пола 15–20 мм и больше, стяжка бухтит при простукивании, отслаивается от плиты перекрытия или крошится на всю толщину, шлифовать её бессмысленно — деньги уйдут на сегменты, а проблема останется.

В таких случаях честнее предложить другой путь: демонтаж старой стяжки и новую полусухую стяжку пола. Толстые слои краски, мастики и эпоксидки тоже экономичнее сначала снять фрезой — про это на странице фрезеровка и снятие покрытий. Что выбрать в вашем случае, говорим на замере, он бесплатный.

На замере проверяем три вещи: прочность верхнего слоя (царапаем гвоздём или зубилом — рыхлый бетон крошится и оставляет глубокую борозду), плоскость под правилом и наличие пустот простукиванием. По результату предлагаем либо шлифовку, либо комбинацию с ремонтом отдельных участков.

Как подготовить помещение и сколько это занимает

От заказчика нужно немного:

1. Освободить пол от мебели, мешков, инструмента. Мелкий мусор и крошка под сегментами разлетаются и оставляют царапины.
2. Обеспечить розетку на 220 В рядом с объектом; если нужна машина на 380 В — предупредим заранее.
3. Закрыть или снять то, что боится пыли: даже с пылесосом при обработке кромок её немного остаётся.
4. Если в бетоне есть трубы тёплого пола или кабели — показать схему или хотя бы примерную трассу.

По производительности ориентир такой: квартиру или небольшое помещение до 100 м² за 2 прохода обычно делаем за один день, 200–300 м² — за 1,5–2 дня. Точнее скажем после осмотра бетона: твёрдость и количество наплывов влияют сильнее, чем площадь.

Работаем ежедневно 8:00–22:00, по Минску и Минской области до 100 км. Оплата по факту, без предоплаты, по договору. Гарантия на работы — 24 месяца.

Из чего складывается цена

Базовая ставка — от 7 руб./м² за 2–3 прохода. На итог влияют:

• Площадь. На объектах от 300 м² действует ставка от 6 руб./м² — подробнее на странице шлифовка пола на складе.
• Старые покрытия. Краска, клей, мастика снимаются отдельно — от 9 руб./м².
• Количество проходов и твёрдость бетона: очень твёрдый бетон шлифуется дольше и расходует больше сегментов.
• Пропитка. Обеспыливающая пропитка в один слой — от 4 руб./м².
• Выезд за МКАД — от 1 руб./км. Минимальный заказ — 150 руб.

Смету фиксируем после замера, и в процессе она не растёт без вашего согласия. Если во время первого прохода под молочком обнаружится скрытая проблема — пустоты, отслоение, старая мастика под тонким слоем раствора, — останавливаемся, показываем участок и согласуем дальнейшие действия до продолжения работ. Площадь считаем по факту обработанной поверхности, без округления в большую сторону и без отдельной платы за пыль и уборку.