Стяжка пола в Минске

Что такое полусухая стяжка и чем она отличается от «мокрой»

Классическая цементно-песчаная стяжка замешивается до жидкой, текучей консистенции. Воды в ней намного больше, чем нужно цементу для набора прочности, — лишняя испаряется неделями, а при испарении стяжка даёт усадку и трещины.

В полусухой смеси воды ровно столько, чтобы цемент прореагировал. Раствор по консистенции похож на влажный песок: в кулаке комок держит форму, но не течёт. Такую смесь нельзя разлить — её укладывают, уплотняют и затирают. Отсюда основные плюсы:

• меньше усадка и риск трещин;
• быстрее высыхает до состояния, когда можно класть покрытие;
• не протекает к соседям через щели в перекрытии;
• по стяжке можно ходить уже на следующий день;
• смесь не носят ведрами по квартире — меньше грязи в подъезде и на лестнице.

За смену бригада с машиной обычно закрывает полы целой квартиры, поэтому стяжка не растягивается на неделю и не тормозит остальные работы.

Минус — технология требует оборудования и опыта: пересушенная смесь плохо уплотняется, а переувлажнённая теряет свои преимущества.

Как проходит работа на объекте

1. Подготовка. Убираем мусор, снимаем отслоившиеся куски старого основания, заделываем крупные щели в перекрытии. Если старая стяжка разрушена, её демонтируем — смотрите демонтаж стяжки.
2. Нулевой уровень. Лазерным нивелиром определяем самую высокую точку пола и от неё считаем толщину будущей стяжки по всей квартире, с учётом порогов и толщины финишных покрытий. Уровень отмечаем на стенах всех комнат, чтобы плитка в санузле, ламинат в комнатах и покрытие в коридоре сошлись в одной плоскости.
3. Плёнка и демпферная лента. На основание укладываем полиэтиленовую плёнку с нахлёстом и заходом на стены, по периметру и вокруг труб — демпферную ленту.
4. Маяки. Выставляем направляющие по лазеру.
5. Подача смеси. Пневмонагнетатель (растворонасос) замешивает песок, цемент, фибру и воду и по шлангу подаёт готовую смесь в квартиру — даже на верхние этажи, без мешков на лестнице.
6. Уплотнение и протяжка. Смесь распределяем, протягиваем правилом по маякам и уплотняем.
7. Затирка. Затирочная машина («вертолёт») заглаживает поверхность до плотного ровного слоя.
8. Нарезка швов. В больших помещениях и дверных проёмах нарезаем усадочные швы, чтобы трещины, если пойдут, пошли по ним.

Зачем нужна демпферная лента

Стяжка — это «плавающая» плита, которая не должна быть жёстко связана со стенами. Бетон расширяется и сжимается с температурой, дом даёт усадку, перекрытие немного прогибается. Если стяжка упирается в стену напрямую, напряжение уходит в трещины и отслоения у примыканий.

Демпферная лента из вспененного материала толщиной в несколько миллиметров приклеивается по всему периметру комнаты, вокруг стояков и колонн. Она компенсирует движения и дополнительно работает как звукоизоляция: шаги и удары меньше передаются через стены соседям. После затирки выступающую часть ленты срезаем вровень со стяжкой.

Та же логика относится к дверным проёмам между комнатами и к границе между тёплым полом и обычным: там стяжку разделяем деформационным швом. Если этого не сделать, трещина почти наверняка пройдёт именно по порогу — в самом узком и нагруженном месте, где потом лежит стык покрытий.

Толщина и армирование

Толщину определяет геометрия пола, а не пожелание сэкономить. Слишком тонкая цементная стяжка ломается, слишком толстая — лишняя нагрузка на перекрытие и долгая сушка.

Полипропиленовая фибра распределяется по всему объёму смеси и заметно снижает риск усадочных трещин. Металлическую сетку закладываем там, где стяжка лежит на мягком слое или работает на изгиб — по утеплителю, по звукоизоляционным матам, на больших пролётах.

Сколько сохнет стяжка

Ходить по полусухой стяжке обычно можно уже через сутки, вести по ней лёгкие работы — через несколько дней. Но под финишное покрытие она должна не только набрать прочность, но и отдать влагу. Пока стяжка сохнет, удобно заниматься стенами и потолками: штукатурка и шпатлёвка не мешают процессу, если не заливать пол водой и не ставить на него тяжёлые штабели материала.

• Плитка — ориентировочно через одну-две недели, плиточный клей менее чувствителен к остаточной влажности.
• Ламинат, линолеум, паркетная доска — ориентировочно через несколько недель; влажность основания должна быть в пределах, которые указывает производитель покрытия.
• Массивная доска и паркет на клею — самые строгие требования к влажности, сроки дольше.

Ускорять сушку тепловыми пушками и сквозняками нельзя: поверхность пересыхает быстрее толщи, и стяжка трескается. В первые дни помещение лучше держать закрытым, затем — обычное проветривание. Перед укладкой покрытия проверяем влажность влагомером.

После высыхания: шлифовка под покрытие

Даже после машинной затирки на поверхности полусухой стяжки остаётся тонкий слой цементного молочка и мелкие неровности от правила. Под плитку это не критично, а под ламинат, линолеум, кварцвинил и наливной пол поверхность обычно доводят шлифовкой.

Мозаично-шлифовальная машина с алмазными сегментами снимает слабый верхний слой, срезает гребни и открывает прочную структуру. Пыль собираем промышленным пылесосом. Если следом идёт наливной пол или клеевое покрытие, шлифовка заметно улучшает сцепление. Подробно процесс описан на странице шлифовки стяжки; про требования к основанию под конкретное покрытие — на страницах укладки ламината и укладки плитки.

Ошибки, из-за которых стяжку приходится переделывать

Стяжку не видно под покрытием, поэтому на ней часто экономят. Последствия проявляются позже — и стоят дороже. Вот что мы чаще всего встречаем, когда приезжаем снимать чужую стяжку:

• Нет демпферной ленты — трещины вдоль стен и гулкие участки у примыканий.
• Металлические маяки оставлены в теле стяжки на мокром растворе — по их линиям идут трещины. В полусухой технологии маяки после протяжки вынимаем, а борозды заделываем.
• Слабое уплотнение — стяжка крошится под каблуком и пылит, ламинат на ней скрипит.
• Неверный нулевой уровень — пороги между комнатами разной высоты, двери не открываются после укладки покрытия.
• Укладка покрытия на сырое основание — вздутие ламината, отслоение линолеума, плесень под подложкой.

Все эти ошибки предотвращаются на этапе подготовки и контроля, поэтому на каждой захватке проверяем плоскость правилом и уровнем, а перед сдачей делаем общий замер по комнатам.

Что учесть при расчёте стоимости

Цена в прайсе — за квадратный метр работы при стандартной толщине. На итоговую сумму влияют:

• средняя толщина слоя — от неё зависит объём смеси;
• нужна ли сетка, утеплитель или звукоизоляция под стяжку;
• демонтаж старой стяжки и вывоз её боя;
• шлифовка после высыхания;
• подъезд для машины с песком и место для установки пневмонагнетателя у дома.

Минимальный заказ — 150 руб. Мешки, бой старой стяжки и остатки смеси вывозим по прайсу вывоза строительного мусора. В общем графике ремонта квартиры стяжку делают после электрики и разводки труб в полу, до чистовой отделки стен.