Как освободить квартиру от мебели перед ремонтом

Почему квартиру лучше освободить полностью

Соблазн оставить шкаф «в углу, под плёнкой» понятен: не нужно искать, куда его деть. Но на практике мебель в ремонтируемой квартире мешает почти на каждом этапе:

• Демонтаж. Пыль от отбойного молотка и перфоратора проникает под любую плёнку, а обломки штукатурки летят на несколько метров.
• Электрика и штробы. Шкаф у стены приходится двигать каждый раз, когда электрик идёт по этой стене.
• Штукатурка и стяжка. Мокрые процессы повышают влажность, и мебель из ДСП впитывает её, разбухая снизу.
• Чистовая отделка. Под мебелью невозможно ровно положить ламинат и покрасить стену.

Кроме того, бригаде нужен простор для материалов: мешки со смесью, листы ГКЛ, коробки плитки. Если комнаты заставлены, их складируют в коридоре, и работа идёт медленнее. Подробно о последовательности этапов — в статье порядок ремонта квартиры.

Сортировка: три группы вещей

Пройдите по квартире с блокнотом или телефоном и разделите мебель на группы. Решать лучше по честному вопросу: «Поставлю ли я это в новый интерьер?»

Обычно оказывается, что первая группа намного больше, чем казалось. Ремонт — удобный момент, чтобы расстаться с мебелью, которую вы держали «до лучших времён»: возвращать её в свежеотремонтированную комнату вряд ли захочется. Вещи, которые жалко выбрасывать, можно попробовать пристроить — о вариантах в статье как отдать мебель даром.

Что разобрать в любом случае

Есть мебель, которую разбирают независимо от того, вывозят её или оставляют.

Кухонный гарнитур

Если кухня меняется, её демонтируют вместе со столешницей и фартуком. Если остаётся, снимают хотя бы фасады и навесные шкафы, чтобы освободить стены. Перед этим газовую плиту и мойку нужно отключить: газ — только силами газовой службы, воду — перекрыть и заглушить отводы. Подробнее — в статье вывоз кухонного гарнитура.

Встроенные шкафы и антресоли

Они крепятся к стенам и потолку, и при ремонте их всё равно придётся снимать. Если планируется новая планировка гардеробной, старый встроенный шкаф вывозят сразу.

Шкафы и стенки

Корпусные шкафы, которые остаются в квартире, полезно разобрать на щиты. Так они занимают в разы меньше места, их легче укрыть, и они не мешают двигаться по комнате.

Карнизы, полки, светильники

Мелочь, которую часто забывают. Снимите всё, что висит на стенах и потолке, и сложите в подписанную коробку вместе с крепежом. Люстры перед снятием обесточьте автоматом в щитке, а не только выключателем.

Как хранить то, что остаётся

Если часть мебели всё-таки остаётся в квартире, её нужно защитить от пыли и воды. Пыль от демонтажа и шлифовки очень мелкая и проникает в ящики и щели, а мокрые процессы дают конденсат.

• Сдвиньте всё в одну комнату, которую будут ремонтировать последней, или в ту, где объём работ меньше.
• Не ставьте мебель вплотную к наружной стене — там может быть сыро.
• Поднимите корпусную мебель на бруски или поддоны, если будут делать стяжку в соседних комнатах.
• Оберните всё стретч-плёнкой в несколько слоёв, а мягкую мебель — ещё и плотной плёнкой поверх: ткань впитывает пыль навсегда.
• Закройте дверь комнаты и заклейте щели плёнкой и малярным скотчем.

Технику — холодильник, стиральную машину, телевизор — по возможности вывозите из квартиры: строительная пыль плохо сказывается на вентиляторах и электронике. Если холодильник старый и под замену, его проще вывезти вместе с мебелью, чем потом переставлять по квартире.

Балкон, кладовка и антресоли

Мебель видна сразу, а вот содержимое кладовок и антресолей обычно всплывает в последний день. Именно там копятся вещи, которые много лет никто не открывал: банки, старые обои, остатки плитки, лыжи, сломанные пылесосы, коробки от техники. Разобрать это нужно до ремонта по двум причинам. Во-первых, кладовку и балкон тоже будут ремонтировать или хотя бы использовать под материалы. Во-вторых, в разгар работ искать среди пыли нужную коробку неудобно.

• Начните с самых дальних мест — антресолей и балкона, а не с жилых комнат.
• Сразу делите вещи на «оставить», «отдать» и «выбросить», не откладывая решение на потом.
• Мелочь складывайте в прочные мешки, а не в пакеты из магазина: они рвутся на лестнице.
• Старые банки с краской и растворителем не выливайте в канализацию; как их утилизировать, уточните в управляющей организации.

Встроенные балконные шкафы и полки из вагонки демонтируют вместе с остальной мебелью — их тоже можно добавить в список на вывоз.

Сроки: когда начинать освобождать квартиру

Ориентировочный график для двухкомнатной квартиры выглядит так:

1. За две-три недели — сортировка вещей, объявления о продаже и бесплатной раздаче того, что ещё может пригодиться.
2. За неделю — упаковка вещей в коробки, вывоз хорошей мебели и техники на временное хранение.
3. За два-три дня — вывоз всего, что не продалось и не нужно, разборка оставшейся мебели.
4. В день начала работ — бригада принимает пустую квартиру и начинает с демонтажа.

Чем больше в квартире вещей, накопленных годами, тем раньше стоит начинать. Разбор антресолей, кладовки и балкона часто занимает больше времени, чем вывоз самой мебели. Если вещей очень много, удобнее заказать расхламление квартиры — грузчики вынесут всё за один выезд.

Вывоз мебели и демонтаж в одной связке

Самая экономная по времени схема — когда вывоз старой мебели переходит прямо в демонтаж. В первый день бригада разбирает и выносит мебель, во второй начинает снимать плитку, штукатурку и полы. Строительный мусор после демонтажа увозят отдельными рейсами, подбирая машину по объёму: мебель и бой кирпича удобнее грузить раздельно.

РемВывоз делает и то, и другое: вывозит мебель с разборкой и выполняет демонтаж квартиры под ключ, а затем и ремонт. Список предметов для вывоза и объём демонтажа можно согласовать на одном бесплатном замере.

Такая связка удобна и тем, что не нужно координировать несколько исполнителей: одни не ждут, пока другие освободят комнату, а вам не приходится отпрашиваться с работы два раза. Оплата — по факту, без предоплаты.