Уборка и вывоз мусора после пожара

Прежде чем начинать: безопасность

Первые решения после пожара принимают не хозяева и не бригада по уборке, а профильные службы. Пока они не разрешили заходить в помещение, никакой разбор не начинают.

• Электричество. Проводка, побывавшая в огне или под водой, может быть повреждена в стенах. Подавать напряжение можно только после проверки электриком. До этого работают при отключённом вводе, с переносным освещением на батареях.
• Газ. Если в квартире или доме газовое оборудование, его проверяет газоснабжающая организация. Самостоятельно открывать краны и включать плиту нельзя.
• Конструкции. Обгоревшие деревянные перекрытия, балки, лестницы в частном доме могут потерять несущую способность. Если есть сомнения, по ним не ходят и ничего на них не складывают, пока не посмотрит специалист.
• Средства защиты. Для разбора нужны плотные перчатки, закрытая обувь с жёсткой подошвой, рабочая одежда, защитные очки и респиратор. Под слоем сажи легко не заметить битое стекло и гвозди.
• Документы и фото. До начала уборки сфотографируйте помещение и повреждённые вещи — это может понадобиться для страховой компании или управляющей организации. Что именно нужно для оформления, уточните у них до разбора.

Что сохраняется, а что идёт в мусор

Пожар повреждает вещи по-разному. В очаге всё сгорает, в соседних комнатах — покрывается копотью, а на месте тушения — промокает. От этого зависит, что можно спасти.

Решение о каждой вещи принимает владелец. Наша задача — разобрать, вынести и вывезти то, что решено не сохранять.

Порядок разбора

1. Проветривание. Открывают окна, если они целы, и дают помещению проветриться перед работой. Это не убирает запах, но снижает концентрацию гари в воздухе.
2. Ценное и документы. Первым делом владелец забирает документы, деньги, украшения и то, что дорого как память. Всё остальное — потом.
3. Крупные вещи. Выносят обгоревшую мебель, матрасы, ковры. Их не тащат через всю квартиру по полу, а разбирают на месте и несут частями, чтобы не размазать сажу по уцелевшим комнатам.
4. Мелкий мусор. Обломки, золу, обгоревший пластик собирают в плотные полипропиленовые мешки. Мусор с золой предварительно смачивают, чтобы не поднимать пыль.
5. Отделка. Снимают обои, потолки, пропитанную штукатурку, напольные покрытия. Об этих работах подробнее на страницах демонтажа штукатурки и демонтажа потолка.
6. Вывоз. Мешки и крупногабарит увозят сразу, не оставляя их в подъезде и у дома.
7. Сушка. После разбора помещение должно просохнуть: вода от тушения уходит в стяжку и стены, и спешить с ремонтом нельзя.

В многоквартирном доме важно не разнести сажу по подъезду. Входную дверь и пол лестничной площадки на время выноса закрывают плёнкой, мешки завязывают прямо в квартире, а крупные обгоревшие предметы оборачивают плёнкой перед выносом. Соседей снизу стоит предупредить: вода от тушения могла пройти и к ним, и осмотр их потолка — отдельный вопрос, который решается с управляющей организацией.

Работать лучше в несколько заходов, а не пытаться разобрать всё за один день. После каждого этапа становится видно, что ещё повреждено, и решения по отделке принимаются точнее.

Почему запах гари держится и как его убрать

Запах после пожара — это мельчайшие частицы сажи и продукты горения, осевшие на всех поверхностях и впитавшиеся в пористые материалы. Пока в помещении остаются обгоревшая мебель, обои, гипсокартон, текстиль, запах будет возвращаться, сколько ни проветривай.

Поэтому работа с запахом идёт в таком порядке: сначала удалить всё, что держит гарь, затем очистить оставшиеся поверхности от копоти, и только потом использовать специальные средства и оборудование для нейтрализации запаха. Последний этап обычно выполняют профильные клининговые компании; маскировка ароматизаторами без удаления источников не помогает.

Бетонные стены и плиты перекрытия после снятия отделки, как правило, отмываются и обрабатываются перед ремонтом. Решение о том, нужно ли снимать штукатурку целиком, принимают после осмотра: иногда достаточно зачистить отдельные участки.

Объём мусора и транспорт

Мусора после пожара почти всегда больше, чем кажется в первый день. К сгоревшим вещам добавляется снятая отделка, мокрые покрытия пола, часто — мебель из соседних комнат, пропитавшаяся запахом. Для одной комнаты обычно хватает одного-двух рейсов ГАЗели, при пожаре в нескольких комнатах или в частном доме разумнее поставить контейнер.

Обгоревший мусор тяжелее обычного: вода от тушения остаётся в мебели, коврах, штукатурке. Это учитывают при выборе машины. Мокрый диван весит заметно больше сухого, а ковёр, пролежавший в воде, выносят вдвоём. Мебель перед выносом разбирают: каркасы, щиты и мягкие части грузят отдельно, так в кузов помещается больше и погрузка идёт быстрее. О том, как подобрать транспорт под объём и вес, — в статье «Контейнер или ГАЗель».

Мусор после пожара не оставляют у дворовых контейнеров и в подъезде. Если пожар затронул общие площади дома, порядок уборки в них согласуют с управляющей организацией.

Что дальше: от разбора к ремонту

После разбора и вывоза у помещения появляется «чистое» состояние, с которого можно планировать восстановление. Обычно это проверка и замена электропроводки, просушка, грунтовка с изолирующими свойствами, новая штукатурка или выравнивание, затем отделка. Сроки здесь определяет в первую очередь сушка: торопиться со стяжкой и штукатуркой по сырому основанию нельзя.

Если планируется полное восстановление, удобно, когда разбор, демонтаж и последующий ремонт делает одна бригада: не нужно согласовывать работы между разными подрядчиками. Варианты — в разделе капитальный ремонт.

Чем может помочь РемВывоз

После разрешения служб мы разбираем помещение, снимаем повреждённую отделку и вывозим мусор и мебель — смотрите раздел вывоз мусора. Объём и состав работ оцениваем на месте вместе с владельцем, после чего называем стоимость. Работаем ежедневно 8:00–22:00, оплата по факту, без предоплаты.