Демонтаж деревянного пола на лагах

Когда деревянный пол действительно пора снимать

Не каждый скрипучий пол нужно разбирать. Иногда достаточно подтянуть доски саморезами к лагам или заменить пару подгнивших участков. Полный демонтаж оправдан, если:

• доски прогибаются под ногой по всей площади, а не в одном месте;
• под полом пахнет сыростью или плесенью, видны тёмные пятна на кромках досок;
• перепады по уровню между комнатами или по диагонали одной комнаты превышают пару сантиметров;
• планируется плитка, ламинат или кварцвинил, которым нужно жёсткое и ровное основание;
• нужно выиграть высоту помещения: конструкция на лагах обычно занимает 8–15 см.

Прежде чем принять решение, поднимите одну доску у стены — так будет видно состояние лаг и то, что лежит между ними.

Чаще всего такие полы встречаются в старых кирпичных домах — в хрущёвках, сталинках, в домах послевоенной постройки, — а также в частном секторе и на дачах. В квартирах их снимают в рамках общего демонтажа перед капитальным ремонтом; о том, что ещё обычно разбирают в таких домах, читайте в статье демонтаж в хрущёвке.

Из чего состоит пол на лагах

Порядок демонтажа по шагам

1. Освобождение комнаты. Мебель выносят полностью: работать придётся по всей площади, а ходить по открытым лагам опасно.
2. Плинтус и покрытие. Снимают плинтус, режут линолеум или ковролин на полосы шириной около метра и сворачивают в рулоны — так их проще вынести. ДВП и фанеру отрывают монтировкой.
3. Первая доска. Обычно начинают от стены, противоположной входу. Первую доску иногда проще распилить посередине пилой или реноватором, чтобы был доступ к гвоздям.
4. Настил. Доски поддевают гвоздодёром у каждой лаги и отжимают вверх. Гвозди сразу загибают или вытаскивают: торчащее железо — главная причина травм на этом этапе.
5. Лаги. Брус отрывают от подкладок и креплений. Длинные лаги режут на части, чтобы они прошли по лестнице и в лифт.
6. Засыпка. Выгребают лопатой в мешки, остатки сметают и пылесосят.

Работать нужно в перчатках с плотным покрытием и в обуви с жёсткой подошвой. Вдоль стен и у радиаторов под досками часто проходит старая проводка или трубы отопления в частном доме — их сначала находят, потом снимают настил.

Засыпка: самая грязная часть работы

Между лагами в многоквартирных домах старой постройки обычно лежит шлак, песок или их смесь — для звукоизоляции и утепления. В некоторых квартирах туда же при прошлых ремонтах сбрасывали строительный мусор. Засыпка тяжёлая и пыльная: слой в несколько сантиметров на комнату 15–18 м² может дать десятки мешков.

Чтобы снизить пыль, засыпку слегка увлажняют распылителем перед тем, как выгребать. Двери в соседние комнаты закрывают плёнкой, окна по возможности держат приоткрытыми.

Засыпку не используют повторно под стяжку: она неоднородна, может содержать органику и мусор. Под новую конструкцию основание делают из чистых материалов. Если нужна звукоизоляция, её решают современными материалами — подложками, матами или демпферными слоями — а не возвратом старого шлака. Всё, что извлекли, — это строительный мусор, его вывозят отдельно. Подробнее о вариантах вывоза — на странице вывоз строительного мусора.

Что обычно находят под лагами

Под полом в квартире чаще всего открывается плита перекрытия — пустотная или сплошная. Её осматривают на трещины, сколы и следы протечек. Иногда между плитами видны неплотные швы, которые стоит заделать раствором до стяжки, чтобы не было утечки звука и влаги к соседям.

Другие частые находки:

• подгнившие лаги и доски у наружных стен и в углах, где была повышенная влажность;
• старые провода, проложенные по полу без защиты, — их отключают и при ремонте прокладывают новую линию;
• следы грызунов или насекомых — в частных домах; такие участки обрабатывают и при необходимости обращаются к профильной службе;
• кирпичные или бетонные столбики под лагами — в домах на грунте; их проверяют на целостность.

В частном доме под деревянным полом может оказаться грунт или бетонная подготовка. Здесь важны гидроизоляция и утепление, а решение о новом основании принимают после осмотра. Нередко под старым полом обнаруживается, что продухи в цоколе заложены, и подполье не проветривалось годами, — это и было причиной гнили, и без вентиляции новый деревянный пол повторит судьбу старого.

Что делать дальше: стяжка или новый пол по лагам

После демонтажа в квартире обычно выбирают между двумя путями.

• Стяжка по плите. Даёт жёсткое ровное основание под любое покрытие. Полусухая стяжка с демпферной лентой по периметру и армированием фиброй сохнет быстрее классической мокрой; сравнение вариантов — в статье полусухая или мокрая стяжка.
• Новые лаги и листовой настил. Подходит, если нужно поднять уровень пола или проложить под ним коммуникации. Лаги выставляют по уровню, утепляют, сверху кладут фанеру или ОСП в два слоя со смещением швов.

Если планируется тёплый пол, плитка или ламинат во всей квартире, стяжка почти всегда удобнее: высоту пола можно выровнять между комнатами, а на ровном основании покрытие служит дольше. Порядок работ и цены — на странице стяжка пола.

Сроки и помощь

Демонтаж пола на лагах в комнате 15–18 м² у бригады обычно занимает от нескольких часов до одного дня, с учётом выноса засыпки. Своими силами — пару выходных, плюс время на вывоз мусора.

Мусор от такого пола разнородный: доски и брус, линолеум, гвозди, засыпка. Дерево объёмное, но лёгкое, засыпка — наоборот, компактная, но тяжёлая. На одну комнату обычно хватает рейса ГАЗели; при демонтаже полов во всей квартире выгоднее контейнер или самосвал. Перед стяжкой основание тщательно пылесосят и грунтуют, иначе пыль от засыпки снизит сцепление нового слоя с плитой.

РемВывоз выполняет демонтаж полов любого типа с выносом и вывозом мусора, а затем делает стяжку по плите. Замер, осмотр основания и смета — бесплатно.