Замена электрики при ремонте: когда нужна

Признаки, что проводка отслужила

Не всякая старая электрика опасна, но некоторые симптомы стоит воспринимать всерьёз. Если вы замечаете хотя бы два-три из списка, на ремонте проводку разумно менять целиком, а не латать.

• Розетки и выключатели греются, пластик вокруг них потемнел или оплавился.
• Запах горелой изоляции рядом с розетками или в распределительных коробках.
• Мерцает свет при включении чайника, микроволновки или стиральной машины.
• Срабатывают автоматы при обычной нагрузке, например когда одновременно работают плита и бойлер.
• Розетки двухконтактные, без заземляющего контакта, а в щитке стоят старые пробки или автоматы разного вида.
• Нет схемы: неизвестно, где идут кабели, а любое сверление — лотерея.
• Скрутки в коробках вместо клемм или пайки, изоляция при вскрытии крошится.

Если есть запах гари или искрение — не ждите ремонта: отключите линию и вызовите электрика. Вопросы, связанные с вводным кабелем и щитом на площадке, решаются через управляющую организацию или энергоснабжающую службу.

Есть и признаки не аварийные, а «плановые». Если вы ставите индукционную варочную панель, духовой шкаф, бойлер, кондиционер или тёплый пол, нагрузка на сеть вырастет в разы по сравнению с той, на которую рассчитывали проводку несколько десятилетий назад. Даже если старые линии пока не греются, после установки новой техники они начнут работать на пределе. Поэтому при перепланировке кухни или переносе санузла электрику пересматривают в любом случае, вне зависимости от её возраста.

Алюминиевая проводка: менять или оставить

Во многих панельных домах и хрущёвках до сих пор стоит алюминиевый кабель. Сам по себе он не горит, но у алюминия есть свойства, которые с годами создают проблемы:

• он хрупок на изгиб, и после нескольких переделок жила ломается в коробке;
• на контактах окисляется и «плывёт» под винтом, соединение ослабевает и греется;
• сечение старых линий рассчитывалось на холодильник и телевизор, а не на индукционную плиту, духовку и кондиционер.

При капитальном ремонте алюминий обычно полностью заменяют медным кабелем с двойной изоляцией и заземляющей жилой. Частичная замена, когда одна комната на меди, а остальное на старых линиях, — компромисс, который потом всё равно приходится доделывать. Подробнее о том, что важно при ремонте старого фонда, — в статье ремонт хрущёвки.

Группы, автоматы и защита

Современная схема квартиры строится не «одна линия на всё», а по группам: каждая отвечает за свою зону и защищена своим автоматом. Тогда неисправность одного прибора не обесточивает всю квартиру, а мастеру проще искать проблему.

Номиналы автоматов и сечение кабеля подбирает электрик под конкретную нагрузку и возможности ввода. Самостоятельно ставить автомат «побольше», чтобы перестал выбивать, нельзя: защита должна соответствовать кабелю, иначе она не сработает при перегреве.

Почему электрику делают до штукатурки

Порядок работ при ремонте выглядит так: демонтаж, черновая электрика и сантехника, штукатурка, стяжка, чистовая отделка. Электромонтаж стоит в самом начале не случайно.

1. Штробы — пыльная работа. Если штробить по готовой штукатурке, пыль и бой осядут на свежих стенах, а сами штробы придётся заделывать и шпатлевать заново.
2. Кабель уходит в толщу стены. Под слоем штукатурки по маякам он защищён и не мешает выравниванию.
3. Подрозетники выставляют под уровень будущей стены. Мастер знает толщину штукатурки и ставит коробки так, чтобы розетки не утонули и не торчали.
4. Проще проверить. До закрытия штроб линии прозванивают и меряют сопротивление изоляции.

Подробно про последовательность — в статье порядок ремонта квартиры. Переделка электрики после чистовой отделки почти всегда означает новую шпатлёвку и покраску хотя бы одной стены.

Как спланировать розетки и свет

Самая частая жалоба после ремонта — «мало розеток». Поэтому план делают до штробления, исходя из расстановки мебели и техники:

• у кровати — по две розетки с каждой стороны и выключатель основного света;
• у рабочего стола — блок из трёх-четырёх розеток и отдельная линия для компьютера при необходимости;
• на кухне — над столешницей с запасом, плюс выводы под встроенную технику, вытяжку и подсветку;
• в прихожей — розетка для пылесоса и сушилки для обуви;
• у телевизора — розетки, интернет-кабель и антенна в одном месте.

Если планируется натяжной потолок, закладные под светильники и проводку к ним делают на этапе электромонтажа — подробно в статье натяжной потолок или покраска. После прокладки кабеля сфотографируйте стены с рулеткой в кадре — это ваша схема на годы вперёд.

Безопасность и что можно, а что нельзя самому

Электромонтаж — та часть ремонта, где экономить на квалификации нельзя. Общие правила:

• любые работы в щитке и на линиях — только при отключённом питании и проверке отсутствия напряжения;
• соединения выполняют клеммами или опрессовкой, без скруток медь-алюминий;
• в санузле и на кухне используют защиту от утечки тока;
• розетки в мокрых зонах ставят на безопасном расстоянии от воды и с защитой от брызг;
• вводной кабель, счётчик и щит на лестничной площадке — зона ответственности управляющей или энергоснабжающей организации, туда без согласования не лезут.

Если вы не уверены в своих силах, лучше доверить работу электрику с опытом и попросить схему по итогам монтажа.

Сколько стоит и как считать

Стоимость электромонтажа считают по точкам: каждая розетка, выключатель, светильник, вывод под технику. К этому добавляются штробы, прокладка кабеля, сборка щитка и материалы. На однокомнатную квартиру при полной замене обычно выходит 20–30 точек, на двухкомнатную — заметно больше.

Экономить на количестве точек в момент ремонта — сомнительная выгода: добавить розетку при открытых стенах стоит недорого по сравнению с тем, во что обойдётся новая штроба по готовой покраске. А вот на дорогих дизайнерских механизмах сэкономить можно: их легко заменить позже, не трогая стены.

Чтобы смета была понятной, просите расписать её по комнатам и видам работ — как это сделать, рассказано в статье как составить смету на ремонт. РемВывоз выполняет замену электрики в составе капитального ремонта: от плана точек до проверки линий и схемы для заказчика.